好房網News記者徐宇婕／整理報導
近年來，因為日本內閣總理大臣安倍晉三所推出的安倍政策、以及日圓的貶值，讓許多台灣投資客紛紛投入東京房市場，搶搭日本包租公，但是要注意如果買下的是1981年建的房子的話，必須做整體的修繕以達到日本的耐震標準，不然銀行可不提供貸款喔！
日本買房須注意1981的耐震標準，未達標準銀行不受理，圖為日本大阪。（好房資料中心）
根據蘋果動新聞採訪洪秋林說明，在東京有一個新的耐震基準法，為保持房屋的安全，日本規定如果是在1981年前建造的房子的話，就必須做整體的修繕以達到標準，不然日本銀行就不會接受貸款。
統計數據中提到，往年來日投資的大約一年幾件而已，但是今年東京房市熱，包括台灣，海外投資日本房地產的件數上升到每月都有5-6件，而在貸款方面也多有限制，房屋不僅需要通過耐震基準法之外，物件需借貸2千萬日圓以上，才可放貸，總價建議在4千日圓以上，若未達標準，就必須現金購屋，投資客須注意！
