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企業倒閉、老闆跑路 房東可補扣繳憑單

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經濟日報記者程士華/台北報導

承租店面或辦公室的企業房客,若是倒閉、老闆跑路,可能會害房東拿不到房租所得扣繳憑單,高雄國稅局表示,房東可以聲明原因及法律責任自負後,自行補報扣繳憑單,以維護隔年報稅節稅權利。

官員指出,營業事業向自然人房東租用店面或辦公室,依法必須幫房東辦理所得扣繳,在給付房租前先依10%稅率扣繳房租所得,於隔月向國稅局繳納扣繳的稅款,隔年還要向國稅局申報當年度所有扣繳憑單與免扣繳憑單,已倒閉的企業隔年恐怕不會如實申報扣繳憑單,進而影響到房東的權利。

高雄國稅局表示,承租店面或辦公室的企業房客,若是倒閉、老闆跑路,房東可以聲明原因及法律責任自負後,自行補報扣繳憑單,以維護隔年報稅節稅權利。示意圖/Ingimage代管業者建議房東透過自我介紹或交換名片,側面了解對方從事什麼工作、財力,聊天時也可以多觀察對方的談吐,從中推敲對方的家庭背景和生活習慣。 示意圖/Ingimage

針對此情況,有個規定可以讓房東自救,官員指出,房東可以代替已倒閉企業,填報自己的各類所得資料申報書及扣繳憑單,註明企業房客去向不明的等原因,聲明願意自負所得扣繳的相關法律責任,就可取得補報憑單。



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