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高房價讓年輕人無力買房?專家:還有這趨勢更難解

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好房網News記者戴鈺純/綜合報導

台灣社會目前面臨到少子化與空屋率高的問題,有一名網友在《mobile01》提出,依照現今這兩種社會問題的惡化速度,根本是「亡國現在進行式」。還有人觀察到,當今年輕人已經沒有買房的企圖心,「要不等著家裡的房子,要不根本就對房屋冷感了。」

 

原PO在論壇中表示,想買房的人大概都像他一樣年齡40幾歲的人,而大多數的人要不是家中幫忙,不然就是買到較屬蛋白區的房子,而租屋的人並不是不想買,而是買不起,所以他認為20歲至30歲的年輕人,對於買不起房這件事似乎已經沒有企圖心甚至是麻痺了。也有網友回應,「我覺得版主點出了台灣目前非常嚴重的狀況,有些人似乎無感,有感的人似乎也只能感到無奈。」

 

高房價造成年輕人買不起房,但高租金也讓一部分年輕人認為租房不如買房。好房網資料照租屋情境。(好房網News記者 陳韋帆/攝影)

 

前淡大產業經濟系副教授莊孟翰分析,高房價造成年輕人買不起房是主要原因,但是高租金更是當前要解決的問題,因為這幾年租金連年漲,一部分年輕人的想法改觀,認為繳租金的錢都可以拿來繳房貸,而且未來房子還是自己的,若繼續租房,就同等於在替房東繳錢,有去無回!所以才會導致現在購屋族群年輕化的趨勢。

根據內政部不動產資訊平台房貸統計資訊顯示,108年第2季前一整年時間,30~40歲青壯族申請購屋貸款,佔34.7%最高,再來是40~50歲中年族群佔30%,50~60歲族群佔16.2%,可見購物主力的確落在30~40歲青壯族,比照房租連年高漲,讓大家體認租屋不如直接買房子。



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