好房網News記者蔡佩蓉／新北報導
台北港特定區位於新北市八里地區的西北側，新北市政府在此規劃遊憩、運輸、娛樂等複合式機能，以擴大港區價值，加上淡江大橋、規劃八里輕軌等。根據房仲統計，八里區上半年電梯大樓平均成交價較去年同期上漲18%，目前每坪均價25.4萬元，不過，2020年同期曾下跌1％，顯示整體八里區房價漲幅是近一年締造的。
另外，根據台南市不動產估價師公會彙整今年1至7月，坪數30至50坪的住宅平均單價，八里區為每坪23.41萬元，高於淡水區的每坪23.31萬元，價格更是貼近將有三鶯線通車的鶯歌區每坪24.16萬元。
八里房價漲勢除了大環境景氣推升之外，公共建設也具重要角色。東森房屋八里中華加盟店店長林瑞堂表示，台北港特定計畫區為八里的交易熱區，因鄰近台61線及台64線，加上有八里輕軌議題，待淡江大橋及淡海輕軌2期在2024年完工後，八里輕軌可望接續動工，串連淡水及八里。
他表示，近期商港一路的預售指標案，規劃二至四房，目前最高成交單價在今年5月初來到每坪32.2萬元，而統計商港路上近一年中古電梯大樓，平均成交單價為20.7萬元，是新北市難得可見的親民單價。
林瑞堂指出，新北市府以台北港優勢，將八里打造成為智慧製造及物流城市，預計可吸引更多大廠進駐，也將吸引人口移入，結合十三行博物館、左岸公園及自行車道等，讓八里成為休閒觀光、文化與產業機能兼具的複合型港灣城市，再加上八里聯外交通陸續完善，房市可望持續升溫。
