記者陳怡慈／台北報導
大型壽險業者指出，保險業的不動產投資向來以商辦為主，以前常見的有商場與辦公室，這幾年因為陸客與外國旅客來台觀光人數增多，加上台灣島內旅遊人數也多，旅館的生意變好，成為壽險公司最青睞的投資標的。
因為陸客與外國旅客來台觀光人數增多，旅館的生意變好，遂成為壽險公司最青睞的投資標的。（圖／好房資料中心）
他說，台灣現在很缺旅館，因而會尋找相關的投資標的，不過，長期來講，商用辦公室還是壽險業投資的最大需求，其他可以買的標的還包括商場、旅館、辦公室、醫院。
從收益率來講，台北市希望3%以上，中南部地區希望4%或5%以上。以富邦人壽為例，董事會授權通過購買大台北地區不動產，也在4月25日以26.08億元標下成功高中旁邊的地上權。
據了解，富邦人壽、中國人壽等因保險業資本適足率在250%以上，可望隨金管會下調不動產投資年化收益率，而擴大投資彈性，其中，富邦人壽已備妥四、五百億元銀彈。
