好房網News記者黃芸涵／綜合報導
入住新家本應該是歡喜之事，但文中這慘況可讓買主笑不出來…有民眾匿名投稿至臉書「靠北建商2.0」，朋友購買新成屋後，發現多間住戶在做日租套房，擔心影響家人安危，因此向網友求助對策。
原PO表示，朋友省吃儉用十多年，剛在台北買下新成屋，某天與隔壁水電工師傅聊天，才知曉要做日租套房！更令他傻眼的是，整棟有多間住戶皆是如此。他也求助無門：「屋主都是親戚，然後是地主戶；問了管理員果不其然，管委會是地主戶把持，這些竟然買之前沒注意到…」
由於朋友家中還有兩個念國小的女兒，因此擔心人口出入複雜會影響住家安全，原PO也無奈表示，「找管委會是無望了，也讓大家看到一個機會教育，買之前真的要多打聽啊…唉」。
貼文一出，網友表示買到這種房真的慘，「大樓管理一定很差…」、「出租戶多於自住戶，社區居住品質會變低，進出的人也複雜」、「不管是不是隔成日租套房，即便單純是一般社區大樓，很多都是買來要出租投資不是自住（我朋友就是）」、「十年前我媽買了一戶新成屋小套房也是一模一樣的情況，樓下有半層都是做日租套房…」
網友紛紛呼籲直接向政府檢舉，「照三餐檢舉」、「台北新成屋抓這抓很嚴吧，檢舉看看」、「日租套房是違法的，罰得很重喔」。
據北市觀傳局統計，去年裁處日租套房共144家、總金額達1459萬，皆創下歷史新高。由於該經營模式屬「旅館業」，必須向主管機關辦理登記才能提供相關服務；再者，根據租賃住宅市場條例，正常合法租屋期間為30日（一個月）起跳才算數。
觀傳局長劉奕霆表示，在國內不論以居家共享或任何名義，只要提供短期住宿收取費用就已違法，經查獲可處至少新台幣10萬以上至50萬元的罰金，且一案一罰，奉勸有此情形者及早停止。另外，政府也提供獎金鼓勵民眾檢舉，如該案件裁罰確定且完成收繳，每位檢舉人將按罰鍰金額的15％做為獎金，等於可獲得至少1萬5千，最高上限30萬元獎勵。
蔡志雄律師曾表示，不少違法者為躲避政府查緝，會將「日租套房」字眼改為「短期出租」，但這是治標不治本，只要實質上是日租套房仍觸法，除了罰鍰外，還可命令停業、停止供水、供電、強制拆除。
針對地主戶問題，房產專家Sway曾指出，地主戶多的建案主要會影響房價與社區管理兩方面。地主戶賣房時經常以破壞性價格賣出，對他們而言，賣多少錢都是賺；再來就是會有霸占管委會的問題。不過，地主戶多寡與水準素質沒有絕對關係，地主戶多的社區不一定會比較差。
一般人在買房時很難判斷地主戶比例高低，原因在於很少人會為了買房子花一、兩千元去調出整個社區的謄本，「唯一的方式是問建商這裡地主戶多不多？為什麼低樓層不賣？為什麼店面都不賣？」。
