好房網News記者蔡佩蓉／採訪報導
在外租獨立門牌小套房的單身族，或承租一般公寓、大樓、透天厝的家庭客，對未來一定都有一個擁有自己房屋的夢想，尤其當非常喜歡租屋環境的時候，可能會萌生跟房東買房的想法。事實上，若房客、房東平日維繫好感情，有時候租久了房東也會願意將房子賣給你，也有不少租客會比市價便宜一點買到房子。
先租屋再跟房東買下，等於租屋就是鑑賞期。（好房網News記者陳韋帆攝影）
在中南部租屋的Justin 一家，5年前承租了1戶透天厝，當時看屋時就覺得房屋棟距適中、採光明亮，座向與通風也良好，對房屋很滿意，為了減低房東催租、自己忘記繳租金的狀況，租金甚至採1次繳清半年的方式，加上房東不會過度干涉Justin的房屋使用狀況，Justin甚至幫房東除草打造了小花圃，也讓房東蠻開心。
前一陣子，透天厝旁邊地主大興土木，準備興建新房屋，房子蓋起來後Justin的房子採光大受影響，視野景致也受到遮擋，他想，也許這時可以跟房東好好談價。於是，Justin告訴房東未來寬敞的棟距將消失，可能會影響房屋價值，不知要不要乾脆賣給他？
由於這2年中南部房價飆漲，20多年的透天厝房東不僅已經繳清貸款，房屋也已經從購入至今增值幾百萬元，雖然每月收租是固定收益，但房子再久一點可能就有修繕的問題，加上現在房市頗有轉向空頭味道，直接賣給會珍惜房屋的自住客也不用再去找買家，因此房東就以市場行情價格，並省去居間服務費賣給Justin。
Justin說，先租再跟房東買下的好處在於房屋的屋況、環境會完全明瞭，等於擁有房屋的鑑賞期，平日也可多向左鄰右舍打聽房價，多結識一些不動產相關朋友，都有助跟房東談價。他也說，對於房東來講，也可以省去空置期、待售期間的不確定性與整理房屋的麻煩，加上現在中南部房價在高點，屋主直接找到買家，也可獲利了結落袋為安。
不過，租客向房東買房的案例，這幾年在大台北地區較少，主要原因是房價快速飆漲，房東不怕找不到買家，租約到期後要求房客搬走，再丟到市場測試風向，若房價看漲，還可再調價慢慢賣，與其賣給房客不如找其他買家，大家競價購買說不定還能賣得更好價位。
