聯合報記者蔡孟妤／高雄報導
高雄市亞洲新灣區特貿三招標案，規模僅次於台北雙子星，不過最近二度招商還是流標，雖有11家廠商領標，比首次招標增加一倍以上，卻最後卻無人投標，業界普遍認為因投資規模龐大、加上權利金過高，才讓業者觀望；高市府都發局表示將與台電研議再調整招商條件，再接再厲。
高雄市亞洲新灣區特貿三招標案，去年6月首次招商，4人領標、無人投標，新市府上任後，重新檢討招商文件，增加「興建期間地租減免」、北基地的地上權存續年期從50年增為70年等，提高投資誘因後重新招標。
高雄市亞洲新灣區特貿三招標案，二度招標有11家領標，但仍無人投標。 圖／高雄市都發局提供
「特貿三」廣達1.6萬多坪土地，分南、北兩塊基地，由市府和地主台電共同招商，二度招標後，北基地面積約9387坪，設定為地上權開發；南基地面積約6675坪，採都更權利變換的方式開發，可興建住宅使用，兩地合計底價約96億元。
市府預計該案投資金額達265億元，可創造4千個就業機會。二度招標時，還曾到台北舉辦招商說明會，吸引21家廠商參與，最後有11家領標、提35項意見，但至2月10日截止收件，仍無人投標。
高雄市都發局表示，該案投資規模龐大，僅次於台北雙子星，廠商評估審慎，也有廠商希望權利金能再降低，將與台電研議是否調降權利金等增加誘因後再招商。有業者直言，該案投資規模太大，二度流標不算意外，畢竟是大案，大家還是希望看到政府能再多些讓利。
都發局說，特貿三坐落於85大樓、高雄展覽館、市立總圖書館、中鋼總部大樓間，是高雄港區最精華地段，也是多功能經貿園區，少數可以興建住宅的土地。此次業者意見，會納入後續與台電協商檢討的參考。
都發局長林裕益表示，該案在前市府2018年第一次公告招商時乏人問津，第二次公告招商多達11家企業領標，提出35項意見，表示招商標的具有投資吸引力，只是招商的條件與潛力廠商的期望，尚有落差所致。
