好房網News記者胡珮蓉／綜合報導
新店區中央路68號後方的空地於近期舉行動工典禮，未來不僅有公園綠地和學校，也規劃興建社會住宅。因為區段徵收或重劃區的地價有機會在開發前後產生倍數的成長，吸引不少投資民眾提前進場，房產專家張欣民就以新店中央新村北區的區段徵收案為例點出，如果想投資重劃區或區段徵收，可以從交通、區位和面積大小這3點著手。
新北市政府徵收中央新村北側的土地，規劃做為學校、公園和社會住宅之用。圖為中央新村街景。（好房網News記者陳韋帆／攝影）
新北市政府徵收中央新村北側的土地，做為學校、公園和兒童遊樂場之用，新北市長朱立倫也表示，未來還會興建近千戶只租不售的社會住宅。雖然區段徵收後，地主領回的土地面積可能會縮水，但地價卻有倍數上漲的機會，所以不少投資客喜歡跟著政府的規劃，提前進場卡位。
但重劃區或區段徵收不一定能帶真正的繁榮，房產專家張欣民以這次中央新村北區的土地徵收案為例，建議有興趣的投資民眾，要特別留意交通、區位和面積大小這3點。他於於正聲電台《日光大道》節目中表示，中央新村周邊有3個捷運站點，交通條件不錯；面積也只有39.8公頃，開發速度會比大面積的重劃區來的快；加上距離舊市區並不遠，生活機能很容易連結在一起。
