記者張中昌／台北報導
為加速完成宏盛國際金融大樓出售案，宏泰人壽昨（4）日表示，與委託的戴德梁行討論後，已同意從原本規劃的整棟大樓出售改為分層出售，目前已有多達20組買方前來評估，其中包括上市的金融業、製造業、科技業、服務業等，吸引力不差。
宏盛國際金融大樓出售案將從原本規劃的整棟大樓出售改為分層出售。（好房網News記者陳韋帆攝影）
宏盛國際金融大樓位於台北市南京東路三段，為宏泰人壽、宏盛建設「4：6」共同持有，但都同為宏泰集團旗下子公司，因此一開始規劃即希望由單一買方買下整棟大樓，開價200億元，以獲得更高利潤。
據悉，今年7月開始，戴德梁行接觸各方買家後，僅有一組買家有意願買下整棟，多數都傾向只購買部分樓層，為讓交易順利進行，宏泰人壽現在也不再堅持原本想法。
這棟大樓預計11月底、12月初可獲得核發的權狀，而何時能談定銷售對象，可能要到明年，但宏泰人壽強調，一旦出售大樓，對財報表現能有極大挹注，所以也要求戴德梁行盡快。
宏盛國際金融大樓整棟開價200億元，市場人士預估有機會貢獻宏泰人壽約80億元的資金收入。
宏泰人壽目前資本適足率（RBC）仍不符主管機關最低規定，但未來不動產利益可觀，除了宏盛國際金融大樓，還有位於淡水的「海洋都心」。
宏泰人壽指出，按照會計規定，不動產利益必須完工交屋後才能認列，以「海洋都心」第一、二期的量體來看，各約有4棟大樓，銷售率9成以上，預計將有高達2,000多戶，挹注數十億元利益，且第三期現在也開始銷售。
