記者曾迺強／綜合報導
大陸地產龍頭股之一的保利地產率先公布2013年業績，淨利潤成長27.63%至人民幣107.69億元（約新台幣535億元），營收也成長逾三成。由於銷售的房地產大多於去年如期竣工完成入帳，成為亮眼成績最大關鍵。
大陸保利地產在淨利潤成長27.63%至人民幣107.69億元（約新台幣535億元），營收也成長逾三成。（圖／好房資料中心）
阿思達克財經報導，保利地產是大陸首個披露年度業績快報的龍頭房企，雖然營收與利潤符合市場預期，但銷售成長幅度已明顯放緩。
保利地產披露的業績快報指出，2013年營業收入923.33億元（約新台幣4,585億元），年增率34%。淨利潤107.69億元，每股收益1.51元（約新台幣7.5元）。
保利地產表示，2013年營收與利潤均大幅成長，主要源自於銷售的房地產項目，大多數已在去年竣工交付並完成入帳。
保利地產2013年簽約面積有1,064萬平方公尺（約322萬坪），年成長18.11%；簽約金額成長23.15%至1,253億元（約新台幣6,220億元），表現不俗。
報導引述中投證券分析師認為，儘管2013年銷售成績成長較多，但毛利率下滑明顯，預期全年毛利率約33%，較2012年下滑3.2個百分點，主要是2011年至2012年降價促銷項目進入結算周期所致。
尋找新的業績增長點，成為龍頭房企的當務之急。保利地產董事長宋廣菊日前才表示，養老地產商機很大，將逐步深入研究，可望為房企多角化經營定下新目標。
上海證券報報導，儘管萬科等地產企業尚未披露業績，但銷售情況也取得佳績。萬科2013年銷售金額突破1,700億元（約新台幣8,440億元），較2012年增加309億元（約新台幣1,535億元），坐穩「地產一哥」位置。
2013年大陸房地產景氣相當好，中國指數研究院統計顯示，有70家房企年度銷售額超過100億元（約新台幣500億元），較2012年多出17家。
