工商時報記者魏喬怡／台北報導
桃園老牌建商緯華建設跳票，導致數十購屋戶因未認清履約保證內容，恐拿不回房屋。信託公會指出，預售屋的建案從整地到完工至少需耗時二至三年，民眾購買預售屋之前，除考量建商的信譽及其履約能力，應把建商有無提供完善的履約機制也納入考量。
據信託公會統計至去年第四季止，全台預售屋價金信託已累計達新台幣101.4億元。
有買家指出，緯華建設預售華麗富貴2時，使用現金優惠，坑殺不少買家。（圖翻攝自Google Map）
信託公會指出，依照內政部規定，預售屋履約保證機制分為二大類選項，一是內政部同意之履約保證方式，即「不動產開發信託」；另一是其他替代性履約保證方式，有「價金返還之保證」、「價金信託」、「同業連帶擔保」與「公會連帶保證」等四種。
目前實務推預售案的建商多採「不動產開發信託」或「預售屋價金信託」的方式，信託的目的是希望將與整體興建有關的資金，專款專用不要讓建商移作其他用途，降低建案無法完工的風險。
