好房網News記者黃芸涵／綜合報導
租金、物價漲，讓年輕租屋族大嘆生活不易，有北漂網友發文詢問，目前房租1.1萬，自身存款只買得起新北，總價約1000萬物件，但她有想回鄉的念頭，在未來計畫尚不確定的情況下應該買房嗎？
原PO在Dcard上透露，27歲，中部人，目前在北部租金1.1萬，預計待個5年，未來有機會想回中部發展，但她無法確定是否真的會回去，暫不考慮中部買房。現在存款只足夠買新北套房約1000萬，每月可還貸3萬、頭期200萬，剩下自備款約140萬，再加上裝潢、家電及雜費，感覺所剩無幾。同時有考慮預售屋，但又怕住不到5年轉售需要負擔高額稅賦，這種情況下還要買嗎？
對此網友看法不一，「是我不會買，以長期定居地區去考量，而且你手頭現金買屋只能說頭期剛剛好，為了短期買屋冒緊急備用金不足風險不值得」、「1.1萬我就繼續租了，套房貸款成數少要注意」。
另一派則認為可以揹貸3萬，已高於不少人經濟水準，「有能力負擔就先買，房價會漲，不買一直租房也是幫房東付房貸，而且現金都被通膨吃掉了」、「情況類似，但我已經直接選擇買台中房」、「看人選擇吧，我就選新北捷運旁邊的電梯中古套房，完全不想通勤超過30分鐘」、「我跟你情況幾乎一樣，想破頭還沒決定好，但應該會買下去，尤其最近看到電費漲價，很怕房東真的一度收八塊錢我會瘋掉」。
根據房仲業者統計實價登錄，近一年新北住宅交易總價佔比，發現千萬元以下物件最多的行政區，依序為淡水區、新莊區、三重區與汐止區，比重分別為58.6％、32.2％、38％與39.5％，顯示低總價住宅為四個行政區主流交易產品。
永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，淡水近年發展迅速，不僅捷運連接雙北，還有淡海輕軌，未來有淡北道路、淡江大橋等建設，目前房價相對低，吸引不少購屋族進場。至於新莊及三重多是屋齡偏高的公寓，汐止則是屋齡稍高的電梯大樓，因基本機能完善，也成為購屋族考慮目標。
