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人生第一間房「買新北哪區」? 專家秒選:機能好又保值

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EBC地產王
 
台北市房價高不可攀,很多人無奈住不起,只能往房價較低的新北市看,不過一名網友好不容易存到頭期款,打算在新北置產,挑選的地點卻被朋友們嫌太偏僻,讓他忍不住好奇,大家會希望買在新北哪一區?對此,不少人都點名2區域是首選。
 
第一間房買新北哪?眾人推2區域
 
一名網友考慮在新北市買房,好奇哪個區域是大家的心頭好。(示意圖/pixabay)
 
一名網友在PTT指出,自己努了好多年,終於存到可以負擔頭期款的金額,可以達成買房夢想,但以目前能力來說,還沒辦法踏入北市房價,因此思考過後,決定轉往新北市尋覓。
 
沒想到,他從土城、三峽地區的物件看起,朋友得知後卻持反對意見, 認為這2區域地點太偏、價格也貴,讓他不禁思考,若不慮預算的前提下,大家會買新北哪個區域的房子?
 
對此,網友紛紛給出不同意見,表示「30歲出頭,同學們買三重土城」、「三重,勉強能負擔,又比較乾一點點」、「我買北大,偏好這種重劃區,住起來相當舒服,但缺點是交通時間較長,要衡量一下」、「不考慮錢的話,汐止近內湖,或關渡近北投」、「想買永和住宅區,但就是貴」、「錢就是最大問題,有錢當然買台北,沒錢才選新北」。
 
不過,多數人仍直言,若沒有預算限制,首選仍會是板橋、新店,「撇除錢的問題,那就板橋了,新北之霸,新店第2」、「板橋,只看得上板橋」、「我會想住板南沿線,進台北方便」、「新北最看好的大概就板橋、新店」、「沒有錢的問題當然板橋啊,方便多了」、「在新北浪流連的人經過,新店真的清幽」。
 
 
網友普遍認為,板橋、新店是置產首選。(示意圖/pixabay)
兼顧保值與機能 專家推新北第一環
 
元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴指出,在此房市氛圍下若想在新北置產,建議以新北市第一環、有捷運建設的區域為主,不僅生活機能完備,還比較有保值效果,若要通勤北市上下班,也相對方便。
 
假設預算充足,江翠北側重劃區、新莊副都心、中永和、三重、土城都可考慮,但要留意不要追高,若預算較有限,則可考慮新莊塭仔圳,或往中古屋產品挑選,不過屋主的讓價速度慢,建議可以慢慢看房、慢慢議價,或請房仲利用戶籍謄本情資,來尋找急售屋主,有機會撿到便宜。
 
而他也提到,三重重陽重劃區、仁義重劃區都屬於一線蛋黃區中的新興重劃區,其中仁義重劃區雖然距離捷運站較遠,但離舊市區近,生活機能完善,也有不少首購型產品,至於重陽重劃區已發展成熟,商圈機能到位,未來還有捷運北環段規劃站點,也是可以考慮的區域。

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