東森新聞
雖說國內房價高,但是就有人買得起,還有辦法買到三間這麼多,根據財政部統計,新北市就有三萬人「狡兔有三窟」,是六都之冠,甚至比台北多。推估原因是因為房價相對便宜,而且交通便捷,吸引很多包租公、投資客入手,但是看在年輕人眼裡,買三棟怎麼可能?一棟都遙不可及!
兔年新希望,有的人想買一間房,但有的人已經有好幾棟。根據財政部統計,2021年七都裡面,擁有三棟房以上的人就有18.5萬人,而擁有三棟房子的最多是在新北市,其次是台北市,第三名是台中市,為什麼新北市最多?
房屋企劃研究室專案副理郎美囡:「就業的民眾可能選在新北市購屋,另外一方面,新北市也有滿多的學校,本身也有很多公司行號,所以在租賃方面,投資人或置產族也滿多的。」
新北市4百萬人,大眾運輸又便利,新興重劃區高樓拔地而起。房價來說,新北每坪37.9萬元,比台北67萬元便宜一半。對年輕人而言,別說三棟房,一棟都只能想想。
民眾:「年輕人現在這年代消費通膨,包括房價這麼高的年代,年輕人不可能買的起三棟房。」
民眾:「桃園房價跟台北新北房價比起來,桃園比較買得起,台北越炒越高沒辦法。」
坐擁多棟房看似遙不可及,但也有缺點,就是賦稅。如果三棟內有親人入籍,可當作自用住宅,稅率是1.2%。但如果不是自用,根據戶數多寡,稅率從1.5%起跳,最高是 3.6%,光是養空屋就是一筆開支。想翹著二郎腿開啟包租事業,高房價就讓年輕人難以面對。
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