好房網News記者黃暐迪/新北報導
新北市地政局2日公布112年12月房市交易移轉棟數統計,共有5828棟,較112年11月減少214棟,跌幅3.5%。
新北市地政局表示,分析新北各區移轉棟數變化發現,以五股區、板橋區及泰山區等三地減少最多,與112年11月相比分別減少231棟、155棟、117棟。
![去(2023)年12月新北市房市成交量減少第一名為五股區,圖為五股洲子洋重劃區一帶。圖/新北市地政局提供](https://p1-news.hfcdn.com/p1-news/MzQ1MDkxOG5ld3M,/5ba6593b38f4b99e_1600x1015.jpg/qs/w=600&h=600&r=16888)
新北地政局說明,這三區跌幅原因是新成屋及中古屋移轉棟(戶)數均有減少所致,若從交易案件量來看,新北市112年12月交易件數為6004件,較112年11月減少232件,減少幅度3.7%。
永慶房屋研展中心副理陳金萍表示,通常第四季是傳統購屋旺季,會有一波年底購屋潮出現,觀察12月看屋量較11月增加一成,顯示民眾購屋轉趨積極,加上新青安優惠貸款的政策持續發酵,也加快有意購屋的自住客群積極進場。
不過陳金萍也提醒,目前政經局勢沒有大幅變化,讓房市買氣穩定,仍以自用、長期置產為交易主力,但全球經濟仍脆弱,在國內經濟與國際連動的狀況下,台灣難獨好,加上後續總統大選結果即將揭曉,兩岸關係如何發展,以及明年將有60多個國家舉行大選,地緣政治風險恐增溫,都是牽動明年房市走向的變數,仍需審慎看待。
![新北市112年12月買賣移轉棟數統計表。圖表/新北地政局提供](https://p1-news.hfcdn.com/p1-news/MzQ1MDkyMG5ld3M,/dec6593b417c3f4d_533x661.jpg/qs/w=600&h=600&r=16888&ar=fa)
![112年12月買賣移轉件數統計表。圖表/新北地政局提供](https://p1-news.hfcdn.com/p1-news/MzQ1MDkyMm5ld3M,/a8e6593b45407a4a_667x820.jpg/qs/w=600&h=600&r=16888&ar=fa)