好房網News記者林和謙／桃園報導
北台灣要找到大樓新案單價2字頭幾乎已難找，不過桃園還有可買到便宜之處！永慶房產集團最新統計，針對2023年1～10月桃園8大重劃區的預售屋價格統整，顯示草漯重劃區預售屋平均單價24.7萬元，成屋平均單價21.1萬元，是桃園8大重劃區中價格最平易近人的區域。寶麟廣告副總經理管清智表示，觀音草漯的新大樓及華廈新案平均單價2字頭，擁有強大購屋吸引力，2022年年至今，草漯重劃區的房市買盤，除了觀音在地客，還有周邊大園、新屋、蘆竹、中壢等區域自住客，甚至有遠從新北市來的客群。
永慶房產集團彙整桃園A7重劃區、八德擴大重劃區、青埔高鐵重劃區等共8處重劃區的房市表現，龜山的A7重劃區在2023年前10月交易量高達3,092棟，平均每天都能交易10棟，交易表現最亮眼。而桃園草漯重劃區還有2字頭房價，最實惠。
草漯重劃區預售屋平均單價為24.7萬元，成屋平均單價21.1萬元，是桃園8大重劃區中價格最平易近人區域。草漯重劃區以「田園城市」為定位，打造低密度、綠地資源充沛的宜居區域，目前該區已有水之丘主題公園、風之谷公園等綠地規劃，加上周邊有眾多工業區，帶來大量就業人口，也帶動草漯重劃區的居住及購屋需求。
管清智指出，近兩年來觀音房市買盤除了在地客，以及周邊區域客群以外，雙北市的自住客有明顯成長！他說，2022年雙北客來草漯購屋、以置產為主佔比近3成，2023年除了置產客外，外地來的自住客也有增加，合計佔比達到6成，且這樣類型的客群比例有上升趨勢。
管清智表示，甚至也有從新竹來的竹科工程師，來到草漯買房，因為他們看好大青埔區域的發展，以及未來航空城開發利多，加上桃園建設持續啟動、有大量人口紅利，房市長期是看好的，所以一些竹科客選擇到草漯購屋置產。
