聯合報 記者尤寶琪／綜合報導
位在土耳其首都安卡拉和伊斯坦堡中間的村落穆杜爾努（Mudurnu），2014年被建商相中打造迪士尼風社區，但因無人青睞，讓這耗資1.51億英鎊（約62.24億新台幣）的豪華夢幻社區，在開發商破產爛尾下，變成了鬼城，荒涼的畫面近期在網路曝光，成為關注焦點。
據悉，這個住宅區是建商聖洛特房產集團(Sarot Property Group)的一個項目，於2014年開始動工，名為「Burj al Babas」，旨在為中東地區的有錢人設計度假村；裡頭除了有 732棟城堡式度假小屋，還規劃了購物中心、土耳其浴、電影院、健身房等娛樂設施，一棟小屋則要價40萬英鎊左右（約1600萬新台幣）。
位在土耳其首都安卡拉和伊斯坦堡中間的村落穆杜爾努，2014年被建商相中打造迪士尼風社區，但因無人青睞，讓這耗資1.51億英鎊（約62.24億新台幣）的豪華夢幻社區，在開發商破產爛尾下，變成了鬼城，荒涼的畫面近期在網路曝光，成為關注焦點。（圖／路透）
不過這座豪華度假村項目啟動至今，賣出數量遠低於預期，至今732座小城堡中，有587座建築已經竣工，但卻只賣掉了350棟左右，還有些買家還在油價暴跌後選擇退出，聖洛特房產集團負債在2018年達到2,000萬英鎊（約8億新台幣）並宣布破產，300座未竣工的迪士尼風格城堡被空置在群山之中，讓「Burj al Babas」成為一處沒人居住、沒有完成、還沒開張的「鬼城」。
《法新社》形容，「Burj al Babas」堪稱土耳其經濟縮影；土國總統厄多安（Recep Tayyip Erdogan）在 2003年上任後，便透過大舉發展基礎建設來振興經濟，許多建商也會向外國金融機構借貸進行開發，「Burj al Babas」計畫就是在這樣的背景下出現的。
《衛報》報導指出，穆杜爾努以拜占庭式建築、傳統的奧斯曼木屋和600多年歷史的清真寺著稱，因此這種宛如迪士尼城堡的建築風格，險得非常格格不入，當地人都很排斥房產開發商隨意動工，他們認為這破壞了該地區的傳統。
隨著土耳其經濟走向衰退，土耳其里拉（Lira）通膨貶值，不僅讓建設成本上漲，也意味著建商得還更多錢給外國的金融機構，到最後許多建築計畫不是無限期延宕、就是像「Burj al Babas」一樣，因為建商破產而蓋不下去。
不過雖然土耳其經濟未來走向不明確，但聖洛特房產集團仍寄望政府策略，能夠吸引海灣國家投資進駐，讓他們再賣100棟房子，還清貸款，並在今年內舉辦「Burj al Babas」局部落成典禮。
