好房網News記者曾威智／整理報導
北市新版房屋稅結合了「豪宅稅」、「囤房稅」以及「房屋構造單價成本」，這一連串調高房屋稅的動作，不僅有建商揚言出走北市，更讓豪宅客大喊吃不消，對於高總價產品是否因此更容易淪為法拍物件，專家直言「當然是會的」，而豪宅掀起的法拍熱潮，恐怕就在明後年開始出現。
北市豪宅稅賦大增，專家表示，現在想買豪宅的人，年收入至少要2000萬才住得起。（好房網News記者陳韋帆／攝影）
在北市房屋稅收調高的現況下，房仲業者徐佳馨在TVBS「地球黃金線」節目中表示，現在想買豪宅的人，年收入至少要2000萬才住得起。豪宅貴，就連養房成本也大幅增加，未來是否會有豪宅因此「斷頭」淪為法拍屋的可能？104法拍屋總經理藍茂山直言，當然會，只是最近還算不多。
藍茂山表示，政府將房屋稅調高，主要在呼應學者專家的意見，因為國內房地產的持有稅率過低，以100萬元的汽車為例，一年的牌照稅加燃料稅大概1、2萬，稅率約1～2％，但以總價2億元的帝寶豪宅來看，一年可能只需繳50萬元、稅率僅約0.25％，所以政府打房先從豪宅下手。
至於進入法拍市場的豪宅會不會因為持有成本過高，導致無人接手的情形？藍茂山認為不一定，但只要便宜還是會有人標，或許明後年就會產生豪宅市場的法拍熱潮。
