好房網News編輯中心／整理報導
素有「房地產才子」之稱的王明成，接任不動產代銷公會全國聯合會理事長，可能是新官上任三把火，才上任就砲火猛烈猛批目前房市，不僅大吐苦水「代銷被污名化」，也對相關業者提出建議要大家〝減量經營〞，除了大喊台灣房市將進入下修，也說這個寒冬都是政局、政策害的。
第一火：政局不穩 從業很辛苦
王明成在《自由時報》指出，現在政府到底是看守？還是要求歷史定位？自己亂七八糟，讓他們這些從業人員很辛苦，也很無所適從。
第二火：政策不穩 房市變寒冬
尤其他所說的房市寒冬，王明成預期在未來一、二年內，只要政策還是不穩定，整個市場就是一個寒冬的來臨，尤其是房地合一稅這檔事，要不要實施？要不要溯及既往？成本價格要不要認列？稅率有多少等級？甚至衍生的問題，如果施行細則都沒有一併考量，別說他們要怎麼做，民眾也是〝一個頭兩個大〞。
第三火：稅制不穩 買得起住不起
王明成除了點穿房地合一的問題之外，也直指「持有稅」多到不行，如土地現值、房屋稅等等，未來「信義聯勤」豪宅一戶一年要繳500多萬元，還沒有加上契稅等等，有錢人不買房，沒錢人買不起房，加上政策仇富心態，誰還敢買房子？
超過30多年房市經驗的王明成，不僅曾推出信義計畫區第一棟頂級豪宅「國寶」，也在1991年時喊出「星期八」概念，首開大台北地區休閒住宅想法，更讓三芝「佛朗明哥」，創下三芝每坪18.5萬百分之百完銷記錄。對於近來的房市他認為未定的政策就造成市場的未明，是一個寒冬的來臨，使得一般人買得起房子，卻不一定住得起房子。
