記者蔡惠芳／台北報導
中華民國不動產開發商業同業公會全國聯合會理事長吳寶田昨（5）日表示，「房地合一實價課稅」既已三讀通過，房市不確定因素應該會消失，有助交易逐漸回復正常。
凌遲房市已久的房地合一稅終於拍板定案，房地產業者普遍視為利空出盡。吳寶田認為，房市有機會恢復正常交易，如果房市持續急凍，不但造成全民資產縮水，同時傷害就業勞工以及金融安定，對政府稅收也造成不利影響，他呼籲政府要重視不動產經營環境的安定性。
吳寶田直指，由於房地合一實價課稅一直舉棋不定，加上去年6月央行擴大選擇性信用管制，使得去年下半年迄今房市交易急凍。
吳寶田表示，房地合一稅本身有諸多不合理之處，像持有期間所繳的房屋稅、地價稅、融資利息、管理費等，通通不能扣除，反而全部歸入「獲利」，這實在是背離常理，且各項成本也沒有依物價指數調整。另外繼承、受贈的不動產，如果採公告土地現值、房屋評定現值作成本，那麼將造成人民稅基暴增，形成另一種不公平正義。
海悅國際開發公司總經理王俊傑表示，房地合一稅純綷就是加稅、增稅，免稅額400萬元更是不公平正義。不動產加稅政策與居住正義，是完全不同的兩碼子事，政府要大量提供社會住宅給弱勢族群是居住正義的基本責任，加了稅、並不代表政府盡到照顧弱勢的責任。
