聯合報 記者張世杰／台北報導
台北市政府又幫違規戶降回饋金。為解決條通地區現存的違規酒吧、飲酒店，北市府擬調降回饋金，讓全市商特區的指定業別可「就地合法」，最低打6折，北市都市計畫委員會拍板通過後，最快年底上路。都發局評估，條通商圈至少20件違規戶受益，其他商特區則無法估算。
對此，台北市條通商圈發展協會表示，即便擬調降回饋金，仍舊是商圈業者沉重的經濟負擔，條通文化存在迄今長達一世紀，盼市府能開放特色化商圈、就地合法，也能調整營業規模的稅收。
台北市中山區條通商圈，深獲不少遊客喜愛光顧。街景圖中店家非新聞當事人。 記者張世杰／攝影
北市住商混合嚴重，市府民國84年公告「修訂台北市主要計畫商業區（通盤檢討） 計畫案」，94年修訂後，允許具商機的住宅區變更成商特區，但原住宅區不可進駐的行業，須繳交回饋金才能就地合法。
鄰近中山北路、南京東路條通地區，酒吧、酒店等林立，該區過去有住宅、商業區，儘管84年部分就已指定為商特區，但不少違規業者至今未繳回饋金，柯文哲質疑是因回饋金過高，要求檢討。
如今北市府擬修法、大降回饋金，都發局指出，調整計算公式後，平均打6至7折，以條通地區為例，原本回饋金每坪約8.2萬元，未來降至4萬多元，約21家違規業者受益。
不具名業者透露，條通地區多為30坪的小規模經營，即便調降後也要90餘萬元，經營壓力大。
事實上，住宅區變商特區，在全北市約有255公頃，範圍涉及東區、復興及敦化南北路沿線等，究竟有多少未繳回饋金的違規業者，北市府說沒統計。
都發局則說，柯市長希望整頓條通地區問題，才專案稽查、掌握違規業者數量，但商特區回饋金公式應全市一體適用，不可能獨厚條通地區，條通繳回饋金案例僅23件，有檢討空間，繳納業者多為150平方公尺以上的大型餐廳、KTV業者。
台北市商圈產業聯合會理事長洪文和說，無法說回饋金繳多少才合理，但市府願把問題攤在陽光下，也算願意解決問題；建管處表示，違規業者未繳納回饋金或改善，可依「都市計畫法」開罰，必要時斷水斷電。
