好房網TV／社區電梯數怎麼訂？　田大權：梯戶比1：4最理想

好房網News記者王思云／整理報導

看房子要檢查的地方百百種，舉凡房屋棟距、基地、社區型態、規劃動線等等都不能忽略，尤其，電梯更是大樓住戶移動的根本，「梯戶比」更是看房重點之一。

通常梯戶比指的就是單層戶數與電梯的配比，而電梯多寡就直接影響到公設比例與住戶，電梯屬於公設部分，電梯一多，公設比也拉高，然而電梯少，就是影響到住戶等電梯的時間，久的話可能甚至可能等到10分鐘，尤其要趕時間，電梯不來，對住戶都是大麻煩。

田大權在《好房網TV》直播中就提到，要是社區中有18戶家庭，然而電梯卻只有2座，肯定是下地獄，而好房網總編輯楊欽亮也有同感，補充表示以前在汐止的房子，電梯也是少，建商為了壓低公設比，24層樓的大樓，一層12戶家庭卻只配備2部電梯，每次等電梯等到最後乾脆改走樓梯，簡直要被逼瘋。而梯戶比多少才是理想狀態呢？田大權指出，理論上是1：4，也就是4戶中就有1座電梯，8戶就2座，以此類推。

電梯多寡直接影響到公設比例與住戶，電梯屬於公設部分，電梯一多，公設比也拉高，然而電梯少，就影響到住戶等電梯的時間。（資料中心）

其實，電梯在設計時都有經過計算，社區的總戶數、樓高、速度，電梯的容量、載重、速度都是考量的因素，太乙建築師事務所建築師鄧毅仁接受蘋果日報採訪時則指出，根據建築技術規則，一般6樓高的建物就應該裝設1部電梯，而將電梯速度提高，也可增加每分鐘的載客量，可有效解決電梯不足的問題。