聯合報記者趙容萱、洪敬浤、劉柏均／台中報導
近年多起住宅火警，堆積雜物有關，更釀成死傷。台中市住宅處統計，社區檢舉量大增，前年共有7千多件，去年暴增到近萬件，以共同通道堆雜物居多。有民眾投訴，社區公共空間有的能擺鞋櫃，有的連地墊都要收走，執法標準何在？市府強調，依法不能阻礙進出，但無明確規範，實務以社區管委會共識為主。
高房價讓住宅空間縮水，不少人「往外發展」，在公共空間擺設鞋櫃、椅子，甚至掛藝術品，衍生管理糾紛。台中市住宅處統計，去年3月到今年3月，現勘後一共開出873張勸導單，限期改善783件，開罰16件，每件4萬元。
陳姓市民說，社區公共走道寬敞，在與鄰居共識之下擺放椅子、藝術品，但近期有其他住戶遭檢舉，管委會通知所有住戶，清除公共通道的物品，只能擺設地墊；原本相安無事，怎麼有人檢舉就不行？
住在集合住宅的陳姓婦人說，原本在家門口擺踏墊，後來收到社區勸導單，要求全部淨空，連踏墊都不准保留，還說緊急逃生時踏墊會害人跌倒，她怕被罰錢，只好收起來。
物業公司表示，社區大樓難管理，常見住戶檢舉電梯口鞋櫃，即使影響通行，住戶仍置之不理，甚至會罵管理員，社區管委會有共識後，若住戶勸導不聽就請區公所來稽查，住戶一旦收到政府的勸導單，大家都乖乖把鞋櫃收進去。
台中市住宅處表示，多數人收到勸導單後，都會立即改善，被開罰的案例中，多數在公共通道擺設大型物品或堆積雜物，甚至有人把冰箱、冷凍櫃擺出來，若開罰後仍不改善，可連續處罰。
公共通道能不能擺鞋櫃或地墊？住宅處表示，法規沒有明確規範該擺什麼，應透過區分所有權人會議形成社區共識，例如有的社區決議容許擺鞋櫃，住戶即使遭檢舉，只要未實質影響通行就沒事，若決議是連地墊或拖鞋都不准放置，就得依社區決議辦理。
