記者陳美玲／台北報導
「忠孝正義都更案」最後一哩都更路完成；三圓建設董事長王光祥昨天表示，該案已在前天全部完成權利變換審查，目標今年底前拆屋，估計2個月內拿到建照；由於該案總銷高達300~400億元，動工後將是全台單一量體規模最大的都更案。
忠孝正義都更完成權變。（翻攝自Google Map）
王光祥強調，「忠孝正義都更案」權利變換審查本周全部完成後，全案正申請拆除執照，目標今年底前拆屋；除力拚該案地上物拆除工作外，該案另一大重點就是籌備土銀150億元的聯貸案，全案已積極運作，有機會在明年農曆年前核准通過。
房產專家表示，該案都更整合時間超過20年，初估未來小坪數產品每年房屋稅至少30~40萬元，大坪數恐破百萬元。
2009年金融海嘯時，王光祥接手「忠孝正義都更案」，8年來投入將近20億元資金在這案子上。
王光祥強調，政府要推動都更，容積獎勵只能適度給予，而不是拚命給容積當作誘因，讓民眾期待值過高，都更走入死胡同；另外，政府給予都更的容積不多，可由政府做莊提供給建商購買，一來政府有多餘收入，二來公部門處理都更案也不會動不動被掛上圖利廠商罪名，三來建商也能尋求正常管道解決容積問題，都更才能回歸到正常發展軌道。
