好房News記者馮牧群╱宜蘭報導
以觀光機能著稱的宜蘭縣羅東鎮將有大型開發案釋出，縣府今年計畫在光榮路、傳藝路一帶辦理大規模市地重劃，完工後將新增2.5萬坪可建地，房產業者看好能帶動區域商用不動產行情。
宜蘭的觀光人潮絡繹不絕，商業不動產前景看好。（好房資料中心）
北宜高速公路、羅東連絡道及羅東後火車站陸續啟用後，後站區域的交通便利性明顯提升，為提升土地利用效益，宜蘭縣地政局辦理此次面積多達12.48公頃、3.77萬坪的市地重劃。重劃後將設置供羅東轉運站使用的交通用地，健全當地居民生活品質，包括道路、排水、電力、電信、自來水系統也會一併改善。
除交通用地外，重劃後的產專區用地依法可作為批發零售業、住宿餐飲業、金融保險業、不動產業、科技服務業、娛樂休閒業與住宅用途。依縣府規劃，今年2~6月開始進行地上物補償拆遷，8月工程開工，兩年後完工。
高源不動產估價師事務所陳碧源表示，羅東客運站與後火車站為台北客至羅東夜市商圈必經之路，觀光人潮帶來的商機可期，由於前站商圈發展趨於飽和，因此縣府有意往後站發展，延伸商圈腹地，將範圍內現有的農業區、乙種工業區變更用途。
陳碧源分析，以光榮路來說，商用不動產行情每坪約22萬元，重劃後單價估計應在35萬元以上。
