好房網News記者陳思瑜／整理報導
看準台北市府都更「催落企」，就有地主把握機會，開價五千八百萬，出售自家只有七個車位大的畸零地，要賣都更夢，但房市專家都認為，等待都更曠日廢時，想靠買畸零地投資賺一筆，並不划算。
台北市開價五千八百萬，出售自家只有七個車位大的畸零地，要賣都更夢。（示意圖／好房網News記者賈蓉／攝影）
TVBS新聞獨家報導，台北市內湖路的公園旁，有個約30坪大小的停車場，一旁還拉起紅布條寫著「都更就會賺」，而且開價高達五千八百萬，顯然目標鎖定財力雄厚的買家。
地主開出如此高價，就是著眼於台北市老舊房舍多，尤其寸土寸金的精華區，更是珍貴。房產專家張欣民就曾對聯合報記者提過，台北車站前的新光三越站前店基地，在民國70幾年在整合基地時，當時業界即盛傳，有一塊1坪多的畸零地，因為位於基地的中間位置，開發商不買不行，畸零地主便開價上億元。
還有2011年，台北市捷運忠孝復興站附近的「姜太太包子店」，因位處精華地段，相鄰的0.3坪（約1平方公尺）畸零地，地主開口要賣800萬元，換算1坪約2645萬元，讓原本的買家知難而退。
畸零地主之所以能「螞蟻吃大象」，宏大不動產估價師聯合事務所執行長郭國任，就對蘋果日報記者分析，若畸零地比鄰已整合好、可開發效益高的土地，價格就會高於市價，因此想要獲利，在哪裡「卡位」很重要。
相反的，郭國任說，如果畸零地位在整合困難的土地旁，價格常會低於市價，而且北市都更腳步緩慢，真想靠都更發財，可能還是得碰運氣。
