工商時報 曾麗芳／台中報導
交通便利性，已成為吸引商務客、自住客購屋的利器。隨著台中捷運綠線2020年全線通車，位於捷運綠線終點站的烏日高鐵特區，在軌道效應持續發酵下，今年推案明顯爆量！預估上半年進場個案，包括「興富發烏日案」、「龍寶園臻邸」、「精銳潮」等新案，總銷超過200億元。
烏日高鐵站是中部地區唯一擁有三鐵共構的交通核心區域，近幾年烏日站進出站人次更逐步超越台北，成為全台進出站量最大的高鐵站。烏日高鐵特區的交通便捷利多，吸引北部重量級建商－興富發建設去年第四季砸下40億元重金、成功搶標7,656坪土地，每坪土地取得成本達50.24萬元，預估5月後正式進場。
精銳建設在烏日高鐵特區的首推案「精銳潮」，預計第一季正式進場。圖／曾麗芳
據悉，興富發烏日高鐵案目前正在7期搭建接待中心，以2－3房為主力產品，單是店面就多達70多間，總銷高達150億元，已創下烏日高鐵特區單一最大推案量。此外，精銳建設看好烏日高鐵特區具南來北往的交通特性，也成為許多商務、通勤族購屋首選，首度購地插旗烏日高鐵特區，預計第一季進場推出「精銳潮」新案，產品同樣以2－3房為主力，將採低密度、高綠覆規劃，以差異化規劃、吸引重視生活品質的自住客。
另外，龍寶建設繼六年前於烏日高鐵特區推出「愉、悅臻邸」、且創下迅速完銷紀錄後，在眾多鐵粉引頸期盼下，今年上半年確定推出二期「龍寶園臻邸」，土地面積近2,000坪的基地，新案規劃40多坪至70多坪，每坪開價「3」字頭，可望創下區域新高價。烏日高鐵特區不僅吸引建商爭相卡位推案，包括婚宴產業、百貨零售業、商辦等也已陸續進駐。其中，ATT集團首度插旗台中百貨零售業，在距離烏日高鐵特區不遠的環河路旁，將砸下百億開發大型購物商場。此外，易牙居餐飲集團斥資6億元打造的「臻愛花園飯店」，預計今年完工營運，可同時容納400桌宴席，將成為烏日高鐵特區最具規模的婚宴會館。
