好房網News記者馮牧群╱台中報導
國內住宅交易量減少，房市欲振乏力，且房地合一稅制最快明年上路，都將海外置產話題推向高峰，有業者直言，若利空因素持續，會引發全台的資金出走潮。看中錢進海外需求，銷售海外住宅的商仲業者首次在台中市舉辦展銷會，想抓住中台灣豪宅客的目光。
看準台中富豪置產不手軟，商仲業者開賣海外高級住宅。（記者陳韋帆攝影）
「海外投資熱潮一路由北向南延燒，近期舉辦多場的海外住宅說明會中，不少中部投資人搭高鐵北上參加」第一太平戴維斯副總邱奕平表示，就過往觀察，台中投資人的消費偏好，除地點外，建商口碑及建築品質是主要考量，使得在地知名建商累積很多死忠顧客。這次引進溫哥華建案「川普」，首次公開展銷會移師台中舉辦，應該符合中部投資人的需求。
位於加拿大西岸第一大城溫哥華，是通往亞洲的重要門戶，也是《經濟學人》在2011年公布的世界十大宜居城市第三名，每年人口增加超過3萬人，成為世界各地移民的熱點。人口持續正成長的前提下，房市交易增溫，已連續四個月住宅交易量超越十年平均值，且近一年房價還有4.4％的穩定增幅。
對於早就在海外設立據點的台商來說，海外投資並不陌生。第一太平戴維斯副總盧映婕提到，有位中部投資人想為孩子置產，比照國內和海外房產投資規定後，決定轉向奧克蘭投資，除了每年6％的租金報酬率，投資人將來贈與給孩子不需要贈與稅，出售時也不用繳納資本利得稅，在稅負上有極大的吸引力，讓他可以確保下一代因為房產而有穩定收入，不會為通膨讓財富縮水。
