好房網News記者馮牧群╱台北報導
中國政府近來公布並實施最新修訂的境外投資管理辦法，根據新規定，中國境內公司在海外投資時無須提前獲得審批，只須提前在相關部門進行投資登記。對比以往，任何超過1億美金的海外投資項目，都必須經過商務部審批，未來包括不動產在內的中國企業海外投資可能因此大鳴大放。
海外投資規定鬆綁後，中國資金將加速在全球不動產市場掃貨。（好房網資料中心）
中國企業挾著驚人資本，近年一直不斷在境外尋找優質不動產進行海外投資，大陸安邦集團才斥資600億買下紐約地標華爾道夫飯店，此項新的投資規定實施，將促使中國投資金在全球市場擴大投資。
商仲分析，新規定頒布以前，在紐約和倫敦等市場，中國的機構型投資者因為繁複的內外部審查時間，很難佔有優勢，這些審查環節往往比銷售過程所需的時間更長。因此在政府寬鬆投資政策後，中國投資者在全球市場上將更具競爭力，預計也會增加中國資金投入海外的速度，備受關注的國家如澳洲、美國及英國等。
仲量聯行總經理趙正義認為，簡化海外投資手續，將減少交易成本並提高經濟效益。中國投資者在參與海外投資的價格承受能力有越來越高的趨勢，截至目前為止，中國的海外商業不動產投資額約為75億美金，由於中國政府希望將市場游資導向生產力更強的海外市場，新規定可加速更多資本布局海外。
目前台灣也有壽險業者、企業資金逐步布局收入穩定、高投報率的海外商用不動產投資，趙正義建議，政府投資審核流程簡化，將有助於投資者在競爭激烈的國際市場中掌握先機。
