好房網News記者胡珮蓉／綜合報導
房地合具體的政策內容仍是未知數，但麗寶建設董座吳寶田指出，即使中了樂透彩，也只需要繳交20%的稅，但依照財政部目前的方案，房地合一的稅率級距卻介於5%到45%之間，對民眾而言負擔過重。而房產學者花敬群也認為，只調整交易稅卻沒改革持有稅，囤房和轉嫁交易成本的情況恐會更加明顯。
麗寶建設董座吳寶田表示，房地合一恐重稅擾民。（好房網News記者蔡佩蓉／攝影）
不動產開發公會全國聯合會理事長、麗寶機構董事長吳寶田向自由時報表示，中樂透的「意外財」稅率僅20%，但房地合一實價課稅的稅率卻可能達到45%，且每個家庭只限制一戶自用房屋能免稅，等於是民眾在過戶前要繳土地增值稅、過戶後30天內還要再繳所得稅，直指房地合一是重稅擾民，也難保賣方不會轉嫁成本、繼續墊高房價。
有學者也點出，房屋的持有稅才是改革的重點。德明財經科技大學副教授花敬群向公共電視指出，台灣房產的持有稅仍低，如果只有交易的利得稅提高，囤房問題仍然會存在，而且大家更不願意賣，也可能會產生賣屋稅額轉嫁給消費者的問題，衍生出更高的房價。
