好房網NEWS編輯中心／綜合報導
房地合一稅改遲遲未定，原本財政部提出的累進稅率分離課稅，因為受到國民黨立委揚言封殺，財政部不排除改為單一稅率課稅。但有房仲業者認為，不管是哪種稅率，課稅都相當重，也讓房市多殺多市況，一觸即發。
永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示，不論是累計稅率或立委提出的單一稅率，均未考量土增稅、房屋稅同步調升的現況，課稅都相當重，因此目前市場已發現不少屋主，為避免被課重稅，開始將物件降價出清，預估未來新法上路前，降價求售情形，將更加頻繁，降價幅度會更大，房市多殺多的市況，將可能一觸即發。
對於房地產低迷的市況，黃舒衛建議，美國QE退場，未來房貸利率看漲，由於今年指標雙北房市交易量估將創23年來新低量，比SARS時期還慘，加上近期政府推動房地合一稅，市場降價拋售物件持續向上攀升，在需求減少、供給卻增加下，房市前景已相當不樂觀， 建議屋主及早避險減少資產的損失。
