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北台灣看屋客增二成 新北3、4字頭建案受青睞

#預售 #國慶日 #雙十節 #剛性需求
記者郭及天/台北報導
 
國慶四天連假,各房地產業者進入強銷期。銷售業者表示,前二日假期因家庭出遊較多,看屋來人較9月假日增近兩成,以新北3、4字頭房價的指標型個案,人氣最旺,預期收假日返北後,可望再帶動一波看屋高峰。
 
 
 
甲山林機構強銷案集中在板橋江翠北側重劃區,「新外灘1期」,「江翠公園」等個案在連假前二天,都吸引約40組看屋來人。
 
甲山林總經理張境在表示,買方開始體認大環境回穩,市場累積不少遞延的自用需求買盤,連假天氣狀況不錯,前二天的看屋及銷售組數較先前增加10%~15%,已購客轉介紹親友加購的比例,也提高到二至三成。
 
張境在表示,以新北單價4字頭,坪數20坪至30坪小坪數的產品人氣最旺,如土城暫緩發展區「金城舞」雖尚未取得建照公開銷售,連假一天也有30組左右詢問。
 
新聯陽實業旗下包括新莊「鳳凰花園」每日有40組以上來人,房價不到4字頭的土城「文心奕奕」,單日看屋來人更高達70組。新聯陽總經理林徹人表示,由於不少新案單價下修,只要價格較買方預期低,買盤出手力道就強。
 
遠雄集團以林口新市鎮「遠雄新未來」,台中清水「遠雄之星6期」與高雄「THE ONE」北中南三案,為近期銷售主力。
 
遠雄房地產總經理張麗蓉表示,位於機捷A7「新未來」3字頭房價,相較於前後一站房價均4字頭,對買盤具吸引力,自5月公開迄10月初已銷售300戶,平均日銷二戶,延續928檔期的熱潮,希望「新未來」到年底能達銷售500戶,總銷60億元的目標。
 

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