好房網News記者嚴鈺雯/綜合報導
捷運已成為民眾通勤、生活上不可或缺的交通工具,加上周邊生活機能通常都相當完善,因此捷運宅也成為民眾購屋時的偏好房型之一。根據永慶房屋根據實價登錄資料,2020年台北市境內的捷運站周邊交易量前3名依序為,「中山國小站」、「內湖站」及「新北投站」。
位於臺北市內湖區成功路四段,由潤泰建設打造的「潤泰京采」,屋齡4年、樓高15層、坪數20~50坪、總戶數274戶,近一年平均單價為87.8萬。
潤泰京采外觀。圖/Google Map
「潤泰京采」周圍生活機能便利,700公尺內就有24家便利超商、7家量販超市;交通方面,走路2分鐘即可抵達捷運內湖站;鄰近學區,1公里內就有3所國小、2所國中。
永慶房屋業管部協理謝志傑表示,「內湖站」在內湖科學園區吸引許多高科技產業及企業總部的進駐下,帶入龐大的就業人口,購屋需求也隨之提升,加上周邊生活機能便利,因此成為內湖科技人購屋首選。
根據實價登錄顯示,「潤泰京采」近一年每坪成交平均單價為87.8萬。比較周遭房價行情,「雙湖匯」屋齡3年、單價每坪86.8萬,「何必館」屋齡3年、單價每坪86.8萬,「長耀里仁」屋齡7年、單價每坪63.3萬,「雲立方」屋齡8年、單價每坪69.7萬,「璞園偕樂」屋齡6年、單價每坪64.3萬。