好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
佈局兩岸不動產市場的鼎固控股今（24）日召開股東會，會中承認2021年財報及盈餘分配案，每股現金股利分配1.20元。受到日前上海封控影響，鼎固興建中的建案有停工之外，售樓中心也暫停營銷，但預計下半年會比上半年好，台灣部分，與宏璟一同購入的台中7期、北屯14期土地，仍在規劃中。
鼎固控股2021年合併營收約48.03億元，稅前淨利約19億元，受惠上海、無錫及重慶等地項目去化，貢獻當年度整體營收約達22.2億元，商辦租賃及商場經營等業務，則挹注營收總計約25.8億元。
今年第一季受惠上海嘉定住宅建案「匯景華庭」第三期300戶，總銷金額約56億元交屋入帳貢獻挹注營收，但受到上海封控影響，上半年商場營收貢獻將下滑。
面對兩岸房市與全球金融變局，鼎固控股總經理張能耀表示，鼎固投資的不動產多在城市核心區、精華地段，以過去10年來看，增值的利益遠遠大於利息費用，當然最近各國央行針對利率有較顯著調升，若因利率上升，資金沒那麼寬鬆，對於購地會更審慎。
不過，張能耀補充，公司近年負債率持續下降，財務結構健全，若有合適投資機會，仍會進行投資。鼎固返台佈局後，已經陸續購置台中北屯14期與7期市政路土地，二筆土地合計交易金額達23.66億元，未來將與宏璟持有的土地，合作開發住宅案。
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