好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
國泰金控今（20）日發布6月「國民經濟信心調查結果」顯示，近期本土疫情受控，景氣展望指數呈現反彈，民眾大額消費意願指數也回揚。房屋交易調查方面，賣房意願指數下滑至12.2，為2021年11月以來新低，買房意願指數也走低至-53.5，創近37個月新低，低於2019年新冠疫情爆發、房價飆漲前的購屋意願。
總經的部分，該調查揭露，74%民眾預期今年經濟成長在2%以上，91%民眾預期通膨高於2%。股市投資部分，5月全球主要央行貨幣政策緊縮預期略有降溫，台股跟隨國際股市震盪反彈，因此本月民眾對股市的樂觀指數回升至-1.6。
由於央行3月已升息一碼，後續若再升息，對民眾「買房意願的衝擊與買房主因」也進行調查。結果顯示，42.9%無意願買房，6.5%認為因房貸比重低不影響其買房意願，50.6%則認為央行若再升息會衝擊買房意願。
至於買房的主因，有28.4%因結婚或獨立需求而想買房，21.3%因現有房屋不敷使用想換房，16.4%把買房當作投資理財；想為子女將來準備的佔比為11.2%，另有21.1%民眾目前無買房意願。
房市專家、消基會房委會委員張欣民分析指出，房貸族對於升息將漸漸有感，很明顯「長期低利率、不買房是笨蛋」的論調將被挑戰，當初在「低利率、高房價」時買房的族群，要小心「高房價、銀行貸款卻愈背愈重」的風險。
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