人氣 20938

真心換絕情? 銀行鬆綁 房貸金額大減

#理財 #房貸 #貸款 #銀行 #買房 #利率
記者游智文╱即時報導
 
財團法人金融聯徵中心公布今年第1季房貸資料,相較去年同期,六都核貸成數均提高,貸款利率則都降低,數據顯示央行解除信用管制後,銀行對貸款人明顯轉趨友善。
 
中央銀行昨(23)日公布,五大銀行4月新增房貸為293.4億元,跌破300億元大關(記者游智文/攝影)
 
不過,購屋人似乎不領情。央行昨天公布五大銀行4月新增房貸金額僅293.4億元,跌破300億,為2007年11月以來首見,顯示銀行示好並未提升民眾購屋意願,民眾對房市仍持觀望。
 
根據聯徵中心統計,今年第1季,六都房貸平均核貸成數在6成4到7成2之間,北市64%最低,台中72.4%最高,桃園、台南也在七成以上。
 
和去年第1季相比,六都核貸成數也都增加,台中市增加約5.6個百分點最多,其次為新北市,增加約4個百分點。房貸利率方面,六都均呈下修,平均利率都僅在1.8%上下,桃園市利率下修0.25個百分點最多。
 
住商不動產企研室主任徐佳馨指出,央行在去年第1季解除信用管制後,銀行對房貸成數和利率也明顯寬鬆,即便央行已連三季利率不動,但銀行實際房貸利率仍持續下降,從先前2%水準降至目前1.8%。
 
她表示,由於銀行資金仍多,不少銀行甚至願意提供更優惠的房貸方案,如加長寬限期、還款期等,以求去化資金,對購屋人來說,整體房貸環境相當有利。
 
但從官方買賣移轉件數、或央行公布新增房貸來看,房市買氣並未因此明顯提升,大家房屋企研室主任郎美囡認為,主要仍是購屋人認為房價雖有下修,但仍未到甜蜜點,買方動能因此不足。


好房網不只有新聞,還能找優質宅

好房網News粉絲團

相關文章

成為好房網Line好友

★好房網HouseFun,加我好友,房產最新消息每天整理給你→點我

★好房網HouseFun,加我好友,房產最新消息每天整理給你→點我

頭版 總覽 圖輯 名家 雜誌 講座 專題 土壤液化 好房網TV 海外置產