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五大銀行統計 4月新房貸月減75.47億

#中央銀行 #銀行 #房貸 #買氣 #理財

記者呂清郎/台北報導

中央銀行公布4月五大銀行新承做房貸統計,新承作房貸金額293.38億元,月減75.47億元,代表房市買氣仍顯疲弱,房貸利率小幅回升0.001個百分點至1.666%,主要是銀行承作對象差異所造成,終結連2個月下滑。

央行官員表示,4月新承作房貸金額較3月反轉減少,代表房市買氣仍顯疲弱。(好房網News記者 陳韋帆/攝影)

央行官員表示,4月新承作房貸金額較3月反轉減少,代表房市買氣仍顯疲弱。(好房網News記者 陳韋帆/攝影)

央行官員表示,4月新承作房貸金額較3月反轉減少,主要是清明節連續假期效應,營業天數較3月減少,尤其銀行整批房貸量縮,新完工交屋潮暫歇,使得整體交易金額後繼無力,在一定程度上也可說買氣尚未明顯提升;並且與去年同期相比也下滑,年減為64.71億元,或年減18.07%。

台銀、土銀、合庫銀、一銀、華銀等五大銀行,合計承做房貸比重,約占全體銀行的四成左右,一向被視為房市風向球;根據央行統計,前4個月五銀行新承作房貸合計1,244.37億元,去年同期為1,309.08億元,年減64.37億或年減4.94%。銀行房貸主管認為,房市第1季通常是淡季,第2季首月還是減少,就看後續5、6月有沒有回升,來研判買氣是否又趨於降溫。

根據內政部統計,4月台北市等六都移轉棟數,也顯現大幅減少,除台中市月減個位數外,其餘五都月減幅度均達到兩位數;但與去年同期相比,除桃園年減兩位數,其餘五都還是維持年增兩位數。



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