記者范榮達／苗栗報導
苗栗縣明年公告現值及公告地價評議明年地王，及今年不動產實價登錄最高單價雙雙落在頭份市，評議地王在老街道商業區，公告現值1坪40萬多元，實價登錄最高在頭份、竹南都會中心點，1坪要52萬元。
苗栗縣明年公告現值、公告地價評議昨天出爐，地王在頭份市和平路與民族路間中正路兩側商業區。（記者范榮達／攝影）
苗栗縣地價及標準地價評議委員會昨天開會評定，明年公告土地現值平均微漲0.43％，公告地價平均微降0.27%，地王仍落在頭份市和平路與民族路間中正路兩側商業區，公告現值1坪40萬6千元，最低區段在雪霸國家公園區泰安鄉高嶺段、加利段、班山段、能甲段、西勢段，1坪僅約300元。
縣府地政處指出，明年公告土地現值反應市價變動，微幅調漲，明年公告地價主要考量整體經濟發展、地方財政，稅賦負擔及稅賦公平等因素微幅調降，明年雖是選舉年，評議沒特別斟酌。
值得一提是今年不動產實價登錄最高單價在頭份市光華段，交易2筆地號面積304坪左右，每坪約52萬元，單價高過近年穩居地王的頭份市老街近3成。頭份竹南聯合都市計畫原在2地交界規畫一塊8公頃多的行政區，提供行政單位進駐，但還沒有徵收，縣府評估頭份市丶竹南鎮公所沒有要搬遷到行政區的必要性，所以這塊行政區2013年6月由民間自辦市地重畫變更為商業區，發展備受看好。
徐定禎表示，變更商業區重劃面積8公頃多，回饋公設比率3公頃多，占了46%，區內道路、公園等公共設施完善，且鄰近運動公園、苗北藝文中心等，住宅品質相對高，加上近年來商圈往尚順廣場、中央路商圈發展，評議地王所在老街道腹地較窄，都市轉變並不意外。
