記者蔡敏姿／綜合報導
香港首富李嘉誠掌舵的長實地產今年來迄5月15日，共執行回購庫藏股22次，投入資金規模高達港幣36.9億元（約新台幣144.4億元）。市場認為，「李嘉誠要回來了！」
香港首富李嘉誠（圖／百度圖庫）
智通財經網報導，跡象顯示李嘉誠要回大陸了，5月11日長實地產股東會上，李嘉誠表示，長實地產在適當時候會繼續回購股份，「只會買入不會賣出」。李嘉誠持有長實地產的股份為31%。
他指出，對長地集團前景有信心，不會放棄地產業務，今年物業發展業務仍會出售價值數百億元物業，明年也會一樣。
根據長實地產年報顯示，2016年收入總額為港幣699.1億元，年增18.9%。其中，物業銷售的收入達到港幣568億元，占總收入的81.2%。也就是說，雖然目前長實地產業務多元化，但是物業銷售仍是集團的核心業務。
從地區分布來看，大陸物業銷售為港幣359.1億元，占總物業銷售收入63.2%。據了解，2016年長實地產物業銷售收入主要來自上海湖畔名邸和瀧灣苑、武漢世紀江尚中心和世紀都會、南京漣城、東莞海逸豪庭和青島曉港名城。由上述數據來看，大陸的物業銷售可謂長實地產核心業務中的核心；另外，在長實地產的總收入中，大陸市場貢獻港幣370.65億元，占比為53%。
和訊網報導，目前長實地產92%的土地儲備都在大陸境內。分析指出，隨著長實地產不斷回購，李嘉誠家族在長實地產的持股比例也不斷增加，意味著李嘉誠家族同時變相增加了在大陸境內土地的權益，分析認為李嘉誠又回大陸了。李嘉誠曾公開表示，集團收益主要來自香港及大陸地產業務，未來將以香港、大陸與海外地產業務為重點。
過去幾年，李嘉誠連續大舉拋售香港和大陸物業，並重金投入英國，引起軒然大波。2016年9月，李嘉誠再次殺回香港房市，旗下公司擊敗17個財團，以港幣19.53億元獲得沙田九肚麗坪豪宅地。這是李嘉誠四年來在香港首度出手。
