陳宇軒╱台中報導
國光國小位於南區國光路、仁和路口，國光路沿線有商店，並可銜接忠明南路、建成路等主要道路。
永慶不動產台中國光加盟店店長謝耀州指出：「國光國小鄰近中興大學、興大綠園道，是南區高綠覆率的文教區。」
東森房屋南區國光加盟店店長張純燕表示，該校周邊發展早，多為屋齡20年以上別墅，以地坪30坪、建坪40~50坪、前院停車產品居多，總價800~1000萬元，分布在國小東側的合作街、仁和1街、仁和2街等路段，另外也有部分屋齡10~20年、含車位40~45坪、3房中古大樓，每坪10~11萬元。
謝耀州分析，由於國光國小鄰近中興大學，具學生租屋商機，區內也有部分屋齡20年以上改建為套房的公寓，單戶4~5間套房，總價僅300~450萬元，每間套房月租金約5000元，若滿租投資報酬率超過5%。
中興大學向來是南區熱門推案區段，其中國光國小東側更有不少別墅案推出，甚至出現電梯豪墅，皆以鄰近中興大學與興大綠園道為主要訴求。
銷售中新案「興大綠築」位於仁和1街，步行5分鐘內可達興大綠園道。
資料來源：各房仲業、《蘋果》採訪整理
張純燕 東森房屋南區國光加盟店店長
由於國光路為主要幹道，車流量較大，建議購屋者可挑選如正義街、仁和1街、仁和2街等非主要幹道，不僅有鬧中取靜居住環境，距離國光國小、興大綠園道步行約5分鐘，可享有綠地空間與上學免接送便利性。
