陳宇軒╱台中報導
台中市潮洋環保公園位於7期西側區，周邊以屋齡10年內別墅為主，總價2500萬元起，另有零星10年內大樓，每坪21萬元起，房價較新市政中心區低3成。新案「柯芬園NO.6」為當地少見歐式電梯豪墅，總價6980萬元，「天廈」地上38樓，為7期西側最高豪宅，每坪35萬元起。
台中市潮洋環保公園位於西屯區環河路、朝貴路口，隔環河路面對朝洋溪，面積6050坪，為7期西側區大型公園綠地，生活圈範圍約為黎明路、朝馬路、市政路與環中路之間。21世紀不動產7期朝富加盟店協理高玉郎指出，該區無複雜業種，為純住宅區，周邊有中彰快速公路，「開車到高鐵台中站10分鐘內就到。」
住商不動產台中7期朝富加盟店店長陳俊雄指出，該生活圈多為住1、住2建地，屬於低密度住宅區段，區內以屋齡10年內、地坪30~50坪、建坪70~100坪、面寬5米的社區型別墅為主，分布在環河路、龍門路等路段，主力總價2500~2700萬元，若室內有電梯，總價可達3000~4000萬元。
陳俊雄分析，除別墅外，公園周邊也有零星屋齡10年內大樓，主力50~80坪、4房含1個或2個車位，每坪21~23萬元，房價較周邊的新市政中心區低約3成。
高玉郎表示，該生活圈位處7期且鄰近中彰快速公路，除了吸引台中市、50歲以上、2次或3次換屋族目光外，也有不少中產階級北部客，「3000萬元預算在台北只能買公寓，在這裡可以買透天別墅。」
高玉郎指出，近年來因地價攀升，加上位處7期的地段優勢，新推案以總價6000萬元以上的電梯豪墅為主，如「柯芬園NO.6」面對潮洋溪，規劃獨棟、雙併電梯豪墅，面寬8米，外觀鋪設大量石材搭配尖塔，為當地少見歐式風格別墅，戶戶有專屬設計師，採精裝修交屋，總價6980萬元。
「天廈」規劃地上38樓，為7期西側最高大樓案，1樓零店面，約450坪社區花園比照西班牙阿罕布拉宮設計，有迴廊、水池、石獅，營造中古世紀氛圍，住家規劃69~150坪，採SRC鋼骨鋼筋混凝土搭配日本TRC制震，每坪35~55萬元，已售6成。
