記者曾麗芳／台中報導
台中房市在新婚首購族與換屋族分別加持下，10月買賣移轉棟數達3,849棟、年增4％，顯示買氣穩定，尤其是涵蓋7期豪宅區與中科特區的西屯區、11期的北屯區與8期的南屯區，分佔買賣移轉區域前3名。
台中房市夯，首購族加持。（圖／好房資料中心）
不過，信義房屋台中區協理廖慶洲表示，台中10月份買賣移轉棟數若與9月相較，增幅前三名分別是東區59％、西區39％、南屯區32％。廖慶洲表示，實價登錄於10月中開放查詢，因10月已接近年底購屋旺季，並未影響台中房市的買氣，無論結婚首購族或換屋族，購屋方向呈兩極化，其中，結婚首購族因自備款有限，紛紛轉向交通便利、房價平易近人的東區購屋。
至於北屯區房市，長期穩定也是首購族熱門區段；換屋族則偏愛生活機能便利、公園綠地較多的西區或是南屯區。值得一提的是，台中市東區受惠於生活圈4號快速道路通車、及建商推案量大，區域房市交易量與去年同期相較，大幅激增111％。廖慶洲表示，生活圈4號道路通車後，讓原本封閉的東區有了更便捷的聯外道路，加上房價平均較西屯區便宜3成以上，使得年輕新婚族願意逐低房價而居，帶動東區10月買賣移轉棟數大幅成長。
台中生活圈4號道路通車，其實不僅東區受惠，北屯區廍子段、太平新光重劃區與烏日高鐵特區同樣雨露均沾，成為近年來首購宅的推案熱區。
台中不動產代銷業者、老鷹機構總經理唐廷照以新光重劃區為例表示，預計年底前公開或正在銷售中的大樓個案，包括裕國、櫻花、大毅、佳福、勝美、鉅虹等，每坪單價1字頭個案不受景氣低迷影響，尤其吸引新婚首購族的青睞。
