採訪╱葉家銘 攝影╱唐郡威
休憩與採買機能並重，一直以來都是購屋族最理想的選擇，自由黃昏市場位於左營區，為高雄市最大的黃昏市場，採買機能便利。周邊大樓與透天產品都有，其中以屋齡10年內大樓詢問度最高，每坪13~17萬元。部分屋齡10年內別墅，鄰近微笑公園，總價1300萬元起，較受換屋族青睞。
自由黃昏市場位於左營區自由三路與孟子路口，為高雄市內攤位數最多、規模最大黃昏市場，自由三路沿線商店林立，採買與消費機能便利。生活圈內有3.6萬坪微笑公園，休憩機能佳。自由三路往北可接大中一路，至中山高鼎金系統交流道。
永慶不動產高雄裕誠捷運加盟店專案經理吳玉玲表示，自由黃昏市場生活圈屬於左營47期重劃區，區內道路規劃筆直、街廓整齊，自由三路沿線商店多。區內以屋齡10年內大樓產品詢問度最高，坪數35~40坪，3~4房，每坪13~17萬元，因高低樓層景觀差異較大，每坪價差達4萬元。
吳玉玲說，自由三路沿線消費機能佳，中古社區「自由麗晶」位於自由三路、近孟子路，周邊商店林立，步行至自由黃昏市場與新民國小都僅3分鐘，屋齡6年、坪數35~48坪、3~4房格局，每坪13~15萬元。
中信房屋高雄漢神巨蛋加盟店專案經理許財福表示，重立路大樓密集，且鄰近微笑公園，具備休憩機能，沿線多為屋齡10年內大樓，包括「孟想家」、「最上園」與「自由自在」，都是購屋族詢問度高的社區，主力35~38坪、3房，每坪13~14萬元。
許財福指出，此區因鄰近漢神巨蛋商圈，且距文藻外語學院不遠，吸引很多學生與上班族租屋，大樓產品承租效益高。屋齡10~20年的大樓，每坪11~13萬元，主力總價400~500萬元，因購屋門檻較低，吸引首購族與投資客選購，該類產品若有釋出，承接力道強。
吳玉玲表示，區內透天產品有部分屋齡10年內，分散於微笑公園周邊，臨路型別墅主力地坪32~38坪，總價1800~2100萬元，社區型別墅主力地坪22~25坪，總價1300~1500萬元。
位置：自由三路、近孟子路
行情：每坪13~15萬元
坪數：35~48坪
類型：大樓
屋齡：6年
樓層：地上15樓、地下2樓
GPS座標：經度：120゜18′44.6〞緯度：22゜40′28.8〞
■定期公共區域清潔 □游泳池
■代收郵件、掛號 ■監視系統
■垃圾集中區 □禁養寵物
■兒童遊戲室 □代收垃圾
房屋管理費 50元/坪/月
車位管理費 內含於房屋管理費
社區總戶數 90戶
管理方式 24小時保全管理
位置：孟子路、重立路口
行情：每坪13~14萬元
坪數：25~40坪
類型：大樓
屋齡：7年
樓層：地上12樓、地下2樓
GPS座標：經度：120゜18′48〞緯度：22゜40′23.9〞
■定期公共區域清潔 □游泳池
■代收郵件、掛號 ■監視系統
■垃圾集中區 □禁養寵物
■兒童遊戲室 □代收垃圾
房屋管理費 40元/坪/月
車位管理費 平面300元/個/月 機械500元/個/月
社區總戶數 99戶
管理方式 24小時保全管理
位置：孟子路、重立路口
行情：每坪13~14萬元
坪數：26~49坪
類型：大樓
屋齡：7年
樓層：地上15樓、地下2樓
GPS座標：經度：120゜18′47.3〞緯度：22゜40′25.3〞
■定期公共區域清潔 □游泳池
■代收郵件、掛號 ■監視系統
■垃圾集中區 □禁養寵物
■兒童遊戲室 □代收垃圾
房屋管理費 45元/坪/月
車位管理費 內含於房屋管理費
社區總戶數 145戶
管理方式 24小時保全管理
位置：重立路、近文才街
行情：每坪13~14萬元
坪數：23~55坪
類型：大樓
屋齡：9年
樓層：地上14樓、地下2樓
GPS座標：經度：120゜18′45.4〞緯度：22゜40′20.8〞
■定期公共區域清潔 □游泳池
■代收郵件、掛號 ■監視系統
■垃圾集中區 □禁養寵物
■兒童遊戲室 □代收垃圾
房屋管理費 50元/坪/月
車位管理費 內含於房屋管理費
社區總戶數 180戶
管理方式 24小時保全管理
資料來源：各房仲業、《蘋果》採訪整理
