記者葉家銘／高雄報導
仁武區澄仁路生活圈公園綠地多，澄仁路沿線有2公頃澄觀公園及古文物生態園區，澄觀公園內有高雄市立圖書館澄觀分館。區內屬純住宅區，採買依賴八德南路、仁雄路等外環商圈。八德南路轉澄觀路，可至中山高鼎金系統交流道、國道10號仁武交流道，聯外交通發達。
中信房屋仁武仁雄加盟店經理洪芊蕙表示，澄仁路生活圈距三民區不遠，沿仁雄路往西經鼎力陸橋即可到達三民區鼎中商圈，加上區內公園綠地多，吸引許多換屋族，近年來房價約有2~3成漲幅。
21世紀不動產高雄仁武加盟店副理文聖成表示，該區屬於發展較早聚落，以屋齡10~20年的透天別墅最多，該類產品主力面寬4~4.2米，主力地坪22~24坪，主力總價600~700萬元。
文聖成說，詢問度最高產品為屋齡10年內別墅，臨路型1車位別墅地坪20~25坪、地上4樓，總價750~850萬元。社區型別墅主力地坪20~22坪，總價650~750萬元。
洪芊蕙說，屋齡10年內雙車位別墅，換屋族指名度很高。該類產品多採前院併排停車，主力地坪28~32坪，主力面寬5.8~6.1米，總價850~1000萬元，部分附電梯物件，總價可達1500~1800萬元。
區內建物以透天產品為主，少有大樓，面對大灣國中「芭達雅大樓」，為該區唯一大樓，洪芊蕙表示，高雄市區房價高，部分首購族因預算較低，選擇仁武地區大樓物件。
文聖成指出，因該區發展早，土地釋出不多，建商近期新推案，均規劃戶數少、大地坪、購屋門檻較高的電梯別墅與店住，如「囍莊」規劃3戶電梯別墅，地坪40~45坪、面寬6.3~6.7米、前院雙車位、5套房，總價2888~2988萬元。
八德南路「黃金大道」鄰近仁雄路商圈，店面具備商業機能。地坪48~51坪，面寬6.4米，總價4900~4980萬元。
總價：788萬元
坪數：地坪20.31坪、建坪51.56坪
屋齡：13年
格局：4房2廳4衛
類型：連棟別墅
樓層：地上4樓
停車位：1樓停車，可停1輛車
方位：坐西南朝東北
GPS座標：
經度：120゜20′41〞
緯度：22゜40′51〞
洽詢電話：(07)375-8007
管理方式：無
房屋管理費：無
車位管理費：無
社區總戶數：14戶
坪數範圍：地坪20~24坪、建坪51~58坪
資料來源：21世紀不動產高雄仁武加盟店
總價：2888~2988萬元
坪數：地坪40~45坪、建坪90~100坪
戶數：3戶
類型：獨棟、雙併別墅
電梯：有
樓層：地上5樓
停車位：前院停車，可停2輛車
付款方式：自備30%、房貸70%
方位：坐西北朝東南、坐西南朝東北
GPS座標：
經度：120゜20′47.6〞
緯度：22゜40′42.7〞
洽詢電話：(07)373-2468
管理方式：無
預估管理費：無
基地面積：129坪
格局：6房
單層樓高：1樓3.4米，2樓3.2米，3樓以上3米
完工日：2012年6月4日
建材配備：客廳地板鋪設大理石，廚房配備三星人造石檯面廚具、附3口爐、抽油煙機、Bosch洗烘碗機、Svago蒸烤箱、電器櫃。主臥地板鋪設木紋磚，主臥衛浴配備HCG免治馬桶、HCG雙面盆與浴缸。戶戶配備中央集塵與神燈系統
資料來源：東馳建設
總價：4900~4980萬元
坪數：地坪48~51坪、建坪155~156坪
戶數：4戶
類型：透天店住
電梯：有
樓層：地上4.5樓
停車位：騎樓停車，可停2輛車
付款方式：自備30%、房貸70%
方位：坐西朝東
GPS座標：
經度：120゜20′28.9〞
緯度：22゜40′41.8〞
洽詢電話：(07)371-0868
管理方式：無
預估管理費：無
基地面積：200坪
格局：5房
單層樓高：1樓4.2米、2樓以上3.2米
完工日：2012年10月2日
建材配備：1樓地板鋪設玫瑰花崗石，廚房配備3口爐、抽油煙機、Bosch烤箱與洗碗機、中島料理檯等。主臥衛浴配備TOTO馬桶、面盆與浴缸。戶戶配備影視對講機與中央集塵系統
資料來源：美僑建設
總價 498萬元
坪數 41.93坪
屋齡 8年
格局 3房2廳2衛
類型 大樓
樓層 6樓/13樓
停車位 內含1個平面車位
方位 坐西朝東
GPS座標 經度：120゜20′33.1〞
緯度：22゜40′37.2〞
洽詢電話 (07)374-8181
■垃圾集中區
■代收郵件、掛號
■定期公共區域清潔
■監視系統
管理方式：24小時警衛管理
房屋管理費：50元/坪/月
車位管理費：平面車位 200元/個/月
社區總戶數：200戶
坪數範圍：25~42坪
資料來源：中信房屋仁武仁雄加盟店
電話：(07)374-7107
營業時間：08:30~20:30 (周日休)
該店位於八德南路483號，鄰近大灣國中。夏日水果茶採用新鮮當季水果切片，口感清爽，為店內人氣商品。懷舊蛋蜜汁加入2顆蛋黃與蜂蜜、金桔、檸檬、柳橙等數種水果調味，酸酸甜甜的滋味，完全沒有生蛋黃的腥味，為飯後促進腸胃消化的熱銷飲品。
澄仁路沿線有澄觀公園、古文物生態園區等綠地設施，休憩機能佳，區內為發展較早聚落，道路規劃採「回字型」設計，進出依賴澄仁路。建議購屋族可在澄仁路、澄仁東街與澄仁西街周邊挑選併排雙車位別墅，除道路規劃較為便捷外，因鄰近公園綠地，產品保值性強。
求學期間與家人搬到澄觀公園周邊，這裡公園綠地很多，休閒機能很不錯。這幾年仁雄路沿線商家逐漸變多，也有登發黃昏市場、全聯福利中心，八德南路也有生鮮超市，買東西很方便。但澄仁路周邊晚上活動人口較少，有時路燈沒有開，會有安全疑慮。
環境：
◎生活圈屬於純住宅區，消費機能依賴仁雄路與八德南路等外環道路商圈
◎澄仁路沿線有澄觀公園、古文物生態園區與高雄市立圖書館澄觀分館
◎仁雄路往東接仁忠路，有全聯福利中心高雄仁武店、登發黃昏市場，八德南路有生鮮超市，採買機能便利
交通：
◎生活圈內主要進出道路為澄仁路，區內狹小巷弄多
◎八德南路轉澄觀路，可至中山高鼎金系統交流道、國道10號仁武交流道
◎區內缺乏大眾運輸交通，進出須自備交通工具
學區：
◎國小學區為登發國小，國中學區為大灣國中，均在仁雄路沿線
◎國中小學均非明星學區
