記者黃繡鳳／綜合報導
八期重劃區新案輩出，繼「聚合發湖心泊」、「同興協記居雍天廈」、「惠宇敦南」等個案進場後，遠雄建設也加入戰局，推出文心南路「遠雄二代宅」個案，使得八期房市競爭白熱化。
八期重劃區公園綠地林立，還有迪卡儂等大賣場，交通和生活機能皆備。（圖記者黃繡鳳）
相較於鄰近發展成熟的五期商圈而言，八期重劃區雖然發展較晚，但現階段生活機能已相當完善。加上公園綠地林立，大賣場陸續營運，施工中的台中捷運綠線G12站位在台中市文心南路、文心南五路口，屬於八期重劃區之中心點。
周邊還有豐樂公園、南苑公園及好市多、迪卡儂等大賣場，交通、綠地及生活機能皆備，使得八期成為房市熱門區域。且隨著可供開發之建地越來越少，新建案也越顯珍貴，吸引自住客搶先卡位。
以「遠雄二代宅」個案來看，基地位於八期原文心夜市，佔地2352坪的商業用地，遠雄去年以總價38億元成交，換算每坪地價約162萬元，跟12年前每坪地價40萬元相比，身價足足翻漲4倍之多，不難看出市場對此區域發展抱持著高度的期待。其產品規劃為30-40坪，3、4房格局，每坪單價市場預估45萬元起，將創八期新高價。
另，鄰近捷運站的同興協記「居雍天廈」個案，基地位於文心南六路與豐富路口，正對迪卡儂，距捷運G12站走路不到5分鐘，其規劃地上18層地下3層住宅大樓，建築外觀採取Art-Deco裝飾藝術豪宅風格，搭配袁宗南的燈光計劃，為同興協記繼「海悅」後，在八期的另一指標建案。
目前「居雍天廈」結構體即將完工，該公司將乘勝追擊於今年下半年再推出另一新案，基地位在豐樂公園第一排，其大棟距、無敵的景觀視野，未演先轟動，目前也吸引頂級客戶詢問。
至於聚合發建設「湖心泊」，基地則位於文心南三路與向心南路口，走路到豐樂公園不到5分鐘，為區域僅存的大面積角地。其規劃地上21層，地下4層，公設有游泳池、SPA室、景觀健身房、頂樓sky lounge、KTV等休閒娛樂設施，結合附近大片公園綠地，打造八期飯店名宅。
另外，「惠宇敦南」個案基地位於永春東路上，為三面臨路千坪角地，臨永春東路退縮 20米，規劃地下4層、地上23層大樓。其建坪為57、67和80坪，為均質的4房格局，總戶數126戶，每坪單價36-41萬元。
