工商時報記者林昱均／台北報導
近期房市火熱，財政部國產署有望再推都更宅增加供給量能，滿足買盤需求。國產署估計，2022年有望列標北市民生社區的「中工耘翠」3戶，與東區正義國宅都更案「台北之星」逾10戶，總計全數標脫約可進帳13.8億元。
民生社區的「中工耘翠」每戶總價在6千萬元以上，合計1.8億元；而北市東區正義國宅都更案「台北之星」2022年完工開賣，估計國產署至少可分到10戶列標出售，每戶總價上看1.2億元，合計約12億元。
北市民生社區因生活機能良好，鄰近內湖科技園區、松山機場、民權大橋等樞紐，過去即為搶手住宅區，目前民生社區多以屋齡30~40年的舊公寓或舊大樓為主，區域住宅屋齡偏高。
而中工耘翠為民生社區稀有都更案，以房仲業資料顯示，該案每坪單價喊到100萬元以上，甚至還可看到130萬元等級，市場總價約落在6千萬~9千萬元等級，堪稱北市小豪宅，國產署研擬一次列標3戶標售。
國產署指出，因多項建案售罄，目前國產署其他都更宅僅剩北市中正區「正隆天第」4戶、每戶總價9,700萬元、萬華區「全坤威峰」1戶店面4,638萬元，還有師大商圈「耕曦」4戶、每戶約1億元。
