經濟日報 記者陳美君／台北報導
房市買氣回溫，民眾怎麼樣才能拿到最優惠的房貸利率？銀行主管說，具備公教、專業人士或醫護人員等身分，或者房屋位於台北市、新北市精華地段，就有機會申請到市面上最低的「1.5」字頭房貸利率。
銀行主管說，目前房貸利率最低水準，就是公股行庫辦理的「青年安心成家」，前兩年利率1.44%，此為房貸利率的「地板價」。
具備公教、專業人士或醫護人員等身分，對於申請房貸優惠的利率很有利。（好房網News記者 陳韋帆攝影）
但若非首購族，或不符合青年安心成家方案資格者，最低利率須自「1.5」字頭起跳。
渣打銀行指出，若為優先理財客戶，或申貸房屋經鑑價金額達台北市、新北市2,000萬元，或其他地區1,500萬元，即可享有最低1.58%起優惠利率。
上海商銀的指數型房貸，利率也是自1.56%起跳，若為中央及地方各機關、公立學校或公營事業編制內員工，購屋貸款利率同樣為1.56%起跳。
第一銀行針對公教人員的自用住宅房貸也推出最低1.56%的專案；若為通過國家考試的專業人士，如醫師、 律師、會計師、建築師，或者任職醫學中心、區域醫院以上規模的醫院，滿六個月的正式員工，自用住宅房貸利率最低1.59%。
國泰世華銀則是針對「五師」：醫師、律師、會計師、建築師、精算師，及公教人員與既有優質客戶，祭出最低1.59%的房貸利率專案。
銀行主管提醒，比較各家房貸專案時，除了留意利率外，還要問清楚徵信、帳管等隱藏費用，以及未來轉貸時的相關規定，才能輕鬆買屋更省息。
