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5銀行9月新房貸利率 創次低

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記者呂清郎/台北報導

中央銀行公布9月五大銀行新承做放款平均利率統計,其中房貸利率下滑至1.633%,創統計以來次低水準,央行官員指出,房市還是全靠自住客撐盤,大型銀行祭低利率搶攻優質房貸,使得房貸利率欲彈不易。

9月五大銀行新承做放款平均利率統計,其中房貸利率下滑至1.633%,創統計以來次低水準,圖為銀行情境。(好房網News記者 陳為帆/攝影)

9月五大銀行新承做放款平均利率統計,其中房貸利率下滑至1.633%,創統計以來次低水準。(好房網News記者 陳為帆/攝影)

央行統計9月台銀、土銀、合庫銀、一銀、華銀等五大銀行新承作房貸利率下滑0.5個基本點(1個基本點是0.01個百分點)至1.633%,創2010年6月以來、88個月新低,並且已連續5個月走低,距1.616%歷史最低紀錄,僅剩0.017個百分點;五大銀行合計承做房貸比重,約占全體銀行的4成左右,一向被視為房市風向球。

央行官員表示,五大銀行新承作房貸利率近5個月來維持小幅下滑,除了5月之外,6~9月下滑幅度均不到1個基本點,主要是因為房市還是全靠自住購屋人支撐,各銀行為搶攻優質房貸戶,均推出優惠低利率房貸的效應;至於相對低利率的「青年安心成家方案」,9月新增98.01億元,略低於8月的106.4億元。

央行指出,今年9月新承作房貸金額399.56億元,月減26.07億元或6.13%,與去年同一時期相比則增加38.45億元或10.65%;前9個月合計3,269.39億元,較去年同期增加1.59%,主要是受到民俗月(農曆7月)的影響,自住購屋人偏向延後進場的結果。



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