好房網News記者蔡孟穎/整理報導
房貸條件鬆綁、利率持續探低,銀行釋出的善意,購屋族的買單也反映在今年持續回溫的交易量上,但面對是否跟進替交易量推一把,多數的房貸銀行都說NO,唯有華南銀行鬆口表示,如果是為了自住客,就有討論空間。
多數銀行不跟進土銀放寬房貸條件,認為只是在延緩房市落底速度(圖/好房資料中心)
不是自住客就謝謝再聯絡!華南銀行認同短期銀行放寬承作條件,對房貸交易量一定會有助益,華南金控董事長吳當傑透過ETNEWS表示,如果是針對自住的購屋族,因對銀行方來說,風險相對低,若市場有需求,會考慮調降利率標準,減少年輕人的負擔。
不過,吳當傑也表示,房貸只能幫年輕人推一把,還是要看對房價的負擔能力,盼有代表性的建商願意帶頭讓利,縮短買方猶豫時間,比較容易帶動交易量。
包租公律師蔡志雄也在鉅亨網專欄表示,最重要的是購屋族必須具備承擔貸款的能力,為了買房,放棄一點享樂是一定要的,現在不只房價很高,租金也愈來越貴,父母、長輩都是為了下一代撐過來的,那時的利率甚至高達十幾趴,選擇承擔,是負責任的人生。